APPARTEMENT A VENDRE Marseille 4 PIECES 82 M²

249 000 € **

A vendre Appartement T4 avec terrasse Technopole de Château Gombert 13013 Marseille 4 Pièce(s)

A vendre Appartement T4 avec terrasse Technopole de Château Gombert 13013 Marseille 82 m2

A vendre Appartement T4 avec terrasse Technopole de Château Gombert 13013 Marseille 3 Chambre(s)

DPE
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A vendre Appartement T4 avec terrasse Technopole de Château Gombert 13013 Marseille

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 82m² avec une terrasse de 15m² exposée Sud-Est dans une résidence calme et fermée sur le technopole de Château-Gombert. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte de 31 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres (dont 2 avec placards) et d'une salle d'eau avec WC séparés. Vous pourrez également bénéficier d'un garage en sous sol ainsi que d'une place privée dans l'enceinte de la résidence. Les + : Nombreux rangements, groupe scolaire Athena à pied ! Bien soumis à la copropriété de 180 lots (dont 60 habitables), charges annuelles 1860€.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    Marseille
  • Secteur
    TECHNOPOLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    15.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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13 Boulevard Ange Martin

13190 ALLAUCH



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